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嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元11-01地塊商業項目 建筑玻璃幕墻光反射影響技術分析報告公示
2019-07-17

1、說明

上海達恩貝拉環境科技發展有限公司受上海星信曼置業有限公司委托開展嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元11-01地塊商業項目建筑玻璃幕墻光反射影響分析。現根據國家及上海市法規及規定,并經上海星信曼置業有限公司同意向公眾進行信息發布。

本文內容為現階段分析報告成果。下一階段,將在聽取公眾、專家等各方面意見的基礎上,進一步修改完善。

2、建設項目概要

項目名稱:嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元11-01地塊商業項目

項目性質:新建

建設地點:本項目位于上海市嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元11-01地塊,東靠滬嘉高速公路和古漪園路,南鄰規劃未建三老園路,西至德園路,北抵在建陳翔路。

建設內容: 本項目為一棟6層商業綜合體,本項目建筑外立面設計玻璃幕墻,本項目幕墻所在建筑最大高度為43.75m。本項目地下3層,地上6層,總用地面積54254平方米,總建筑面積336880.3平方米,其中地上建筑面積196777.3平方米,地下建筑面積140103平方米。

3、玻璃幕墻光反射影響分析文件

(1)分析報告簡本:見鏈接

(2)查閱期限:自本次發布日起10個工作日內

4、建設單位概要

建設單位名稱:上海星信曼置業有限公司

建設單位地址:上海市嘉定區真南路4268號2幢706室

建設單位聯系人:徐工

建設單位聯系方式:xux31@vanke.com

5、技術咨詢單位概要

(1)名稱:上海達恩貝拉環境科技發展有限公司

(2)證書編號:國環評證甲字第1816號

(3)地址:浦東新區陸家嘴軟件園峨山路91弄101號5號樓201室

(4)聯系人:宋工

(5)聯系方式:debl_pp@126.com

6、光反射影響分析主要工作程序和內容

工作程序:

(1)建設單位委托有資質的技術咨詢機構

(2)技術咨詢機構進行現場踏勘和環境現狀調查

(3)技術咨詢機構編制玻璃幕墻光反射影響分析報告

(4)技術咨詢機構進行網上公示和公眾意見調查

工作內容:

根據《上海市環境保護局關于進一步規范開展建筑玻璃幕墻光反射影響論證工作的通知》(滬環保評〔2015〕522號)附件一“建筑玻璃幕墻光反射影響分析報告編制要求”,進行光反射影響分析報告的編制。針對項目的內容特點確定評價的重點,包括:

(1)項目概況;(2)玻璃幕墻類型及選材;(3)建筑所在區域情況分析;(4)幕墻光反射影響分析;(5)反射光防治措施及效果分析;(6)公眾參與;(7)結論與建議。

7、光反射影響分析主要結論及對策措施

(1)結論

項目玻璃幕墻光反射影響分析結論:從光反射影響分析的角度,本項目玻璃幕墻產生的反射光對周邊環境的影響較小,建設方案可行。

(2)對策措施

① 本項目幕墻玻璃采用不大于15%反射率,幕墻玻璃滿足國家規定的反射率指標,可有效地降低反射光亮度,降低對周邊敏感目標的不利影響。

② 項目自身以及周圍的高層建筑可對特定方向的玻璃幕墻入射光和反射光形成一定遮擋。

③ 本項目玻璃桶外立面部分位置設置風鈴鋁板,風鈴鋁板的設置可遮擋部分入射光線和反射光線。

④ 本項目周圍道路兩側均種植道樹,能夠部分阻擋項目低層玻璃幕墻反射光。

⑤ 本項目外立面采用玻璃幕墻和鋁板、石材等相結合的形式,將不同材料交錯布置,有效降低了大面積玻璃幕墻的使用對周圍環境的不利影響。

8、征求公眾意見的主要事項

(1)征求公眾意見內容:

本次公示主要征求公眾對項目玻璃幕墻建設過程中重點關心的問題;項目建成后可能產生的反射光影響問題解決的建議;對本次公眾意見調查工作的建議。

(2)公示地點、方式:

本次公示主要采取網上公示的形式,通過印力集團網站(http:// http://www.jikochiyu.com )進行公示。

9、公眾提出意見的主要方式

公眾可向建設單位、技術咨詢機構發送電子郵件、傳真、信函等方式,發表關于對該項目建設及玻璃幕墻反射光分析工作的意見看法(僅接受與玻璃幕墻反射光有關的問題)。聯系方式請見第4、5條,公眾發表意見請盡量留下您的真實姓名及基本情況(單位或住址,文化程度、職業、聯系方式等),以便根據需要反饋,必要時進行回訪。

10、信息發布有效期限

本次信息發布和征詢公眾意見的有效期限自本次發布日起10個工作日內。


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